Розділ 20

Розділ 20

Киває сам собі, немов накидає пункти в уявний список. Його слова не лякають, а навпаки, приземляють. Немає жодних ілюзій, тільки голі факти, якими Марк розкидається і далі:

– Так само він може зачепитися за питання з землею. Її статус, призначення і межі. Якщо є хоч найменший конфлікт щодо кадастру або сервітутів, Волков сто відсотків залізе саме туди. Тому мені потрібен повний аудит: документи на ферму, будинок, на кожну споруду, на невикористаний хлів або гараж. Навіть на будку з вигрібною ямою!

– На туалет… – тихо регочу, але чоловік стріляє в мене суворістю, від чого я придушую власний сміх.

– Повір, іноді навіть банальний туалет на ділянці може зруйнувати величезну угоду, якщо постане спірне питання.

Просто гірко посміхаюся, адже раніше і не замислювалася над такими тонкощами, вважаючи, що мій будинок і ділянка нікому насправді не потрібні.

– І останнє, але найнеприємніше. – Марк піднімає на мене очі, і в них немає й тіні жарту. – Мешканці. Волков почне розгойдувати людей гарними обіцянками зі свого боку, а мною буде залякувати, створюючи безглузді чутки і вигадки. Це означає, що місцеві, хто повірить, зламається і прогнеться – почнуть ставити палиці в колеса.

Я вже відкриваю рота, але Марк зупиняє мене жестом руки, тому покірно затискаюся. Сідаю на крісло, бо морально не можу більше стояти – ноги слабшають.

– Як би сильно тобі не хотілося допомогти, але мені особисто доведеться вийти до людей і переконливо пояснити, що ніхто не стане ламати їхні будинки вночі.

Киваю. У цьому є сенс. Якщо їм розповісти про плани і перспективи, ніхто і слухати більше Волкова не буде, а проженуть його геть. Але, Марку, доведеться докласти зусиль, адже народ у нас занадто недовірливий...

Мені вже починає здаватися, що проблем надто багато і Марк у будь-який момент може передумати.

– То ти згоден?

Я мовчу про те, що для нього ця угода – як болото. Але Дорошин – мій останній шанс, і я подумки хапаюся за нього обома руками.

Марк відкидається на спинку крісла і складає пальці в замок. Зібраний, виважений і трохи зухвалий. Він такий... до дивного привабливий, що я ховаю посмішку за ширмою з волосся. 

– Звичайно, Волков буде заважати, – міркує без сумнівів, – спробує заморозити будівництво або нацькувати перевірки, зрештою, підніме галас у ЗМІ. Але чого не зробиш заради того, щоб полоскотати конкуренту нерви. Я готовий з ним боротися і часу для цього у мене більш ніж достатньо.

Усміхається і підморгує мені, кажучи тим самим, що я звернулася до правильної людини.

– Тоді як буде проходити угода?

– Ми підпишемо попередній договір з фіксованою ціною і чіткими термінами. Відразу після цього я повністю закриваю кредит, без передачі грошей тобі особисто. Це важливо. Після основної реєстрації угоди ти одразу передаєш мені ділянку. Будинок… – Марк затинається, але вдивляється мені в очі і приголомшує: – Тимчасово залишиться за тобою, зафіксуємо це окремим пунктом.

Але ж… я дивлюся на нього, як на інопланетну істоту і не розумію, що відбувається. Адже це не вигідно йому! Він розуміє мою розгубленість, тому відразу додає:

– Не вигадуй зайвого, просто різкі кроки зараз небезпечні. Ну і потім, ти краще знаєш свою ділянку і місцевих, думаю, мені знадобиться твоя допомога.

Киваю, відчуваючи, як всередині вперше за сьогоднішній день щось болісно, але вірно стає на своє місце. Марк описав деталі досить прозоро, тому я спокійна.

– Я взяла з собою всі документи, включаючи навіть ті папірці, які мені підсунув Ігор. Можемо хоч зараз підписати договір.

Віддаю все це Дорошину. Він бере, але не накидається відразу з цікавістю, а відкладає, замість них розглядає мене з пильністю.

– Будь чесна зі мною, Соня. Якщо ти підпишеш договір, назад шляху вже не буде. Розумієш?

Повільно заплющую очі і відразу бачу ще старий, не відремонтований будинок бабусі, ранковий туман над лісами і навіть свого першого гостя, який перед від'їздом залишив мені миле послання, де розповів, як йому було спокійно і затишно.

Я розумію, що добровільно віддаю своє творіння. Так, буде боляче і частина мого життя незабаром залишиться тільки в спогадах. Але хоча б село не зітруть з лиця землі і, можливо, будинок бабусі не перетвориться на пил, а стане чимось значущим. І Волков вперше в житті вдариться в глуху стіну, тому що Марк не дасть йому шансу навіть подивитися в бік Сонячної Долини.

– Розумію, – кажу сухо, як робот. – Але у мене немає іншого варіанту.  

– Чудово.

Марк зв'язується з якимось Богданом по внутрішньому телефону і просить його зайти. Вже через кілька секунд в кабінеті з'являється той самий чоловік, що проводив мене до Дорошина раніше.

– Передай це юристам, – віддає тільки мої документи, а ті, що підсунув Ігор, залишає на столі. – Нехай вивчають і накидають мені попередній договір на купівлю, а я пізніше додам пункти від себе.

– Терміни? – уточнює, але, натрапивши на гострий погляд боса, поспішно киває. – Зрозумів, завтра вранці договір буде у Вас на столі.

Ледь за ним зачиняються двері, не стримуюся від цікавості:

– Твій помічник – чоловік? 

– А в чому проблема? – іронічно вигинає брову, я ж знизую плечами.

– Ну а як же довгонога блондинка з пишними грудьми і…

– І порожньою головою? – договорює за мене з огидою, але покірно пояснює: – Я принципово вважаю за краще працювати з чоловіками, тому що від жінок суцільні проблеми.

Не вірю, моргаю з домішкою скепсису, а Дорошин і бровою не ворушить, залишається таким же непохитним з упертим поглядом.

У Ігоря секретарок і помічниць жінок було стільки, що пальців на руках і ногах не вистачить. Усіяв себе ними, як квітами в оранжереї. Може ще й запилив не одну з них...

Сіпаюся від огиди, і чітка думка б'є в голову, що мене це більше не повинно хвилювати.